L’épreuve du crédit immobilier Vous n’êtes plus seuls !
Cela va sans dire, prendre un crédit immobilier est un véritable parcours du combattant. Entre les dépenses qui l’accompagnent et le crédit lui-même, il est quasiment impossible d’être assuré d’avoir pris les bonnes décisions. Hanita Munk Assous est là pour vous aider dans cette épreuve. Son parcours professionnel et sa large expérience en font une personne de confiance et d’un grand secours.
Le P’tit Hebdo : Pouvez-vous résumer votre parcours professionnel ?
Hanita Munk : J’ai une longue expérience dans le domaine bancaire et donc dans celui des crédits. En effet, j’ai dirigé un centre de la banque Tefahot pendant 24 ans. Puis j’ai pris une retraite anticipée et je me suis consacrée à l’autre côté du miroir : celui des emprunteurs. Il y a 7 ans et demi, j’ai créé la société »Crédit Immobilier Assous » qui offre à ses clients des solutions de prêt »clés en mains ».
Lph : De quoi s’agit-il exactement ?
H.M. : Je m’occupe absolument de tout en ce qui concerne les démarches pour obtenir un prêt immobilier. Quand je dis tout, c’est tout : depuis les négociations de prix avec les promoteurs immobiliers jusqu’à celles pour obtenir les meilleurs taux et les meilleures conditions auprès des banques. Mes clients n’ont qu’à venir signer les documents.
Lph : Votre clientèle est-elle essentiellement française ?
H.M. : 70 % de mes clients sont français. Je suis moi-même francophone.
Lph : Quels sont les principaux obstacles rencontrés par les candidats français au prêt immobilier ?
H.M. : Tout d’abord, c’est un fait, les Français sont souvent défavorisés par leur réputation de personnes qui ont de l’argent. Ainsi, très souvent les conditions proposées par les banques ou même le prix annoncé des appartements sont revus à la hausse. Les Français ne peuvent pas connaître toutes les ficelles dans le domaine et ne comprennent pas assez ou pas du tout l’hébreu, ce qui est considérablement handicapant lorsque l’on a des documents importants à signer.
Lph : Quels sont vos atouts face à ces obstacles ?
H.M. : Je viens du monde de la banque, il n’a pas de secret pour moi. Les banques avec lesquelles je négocie le savent, elles ne peuvent pas me raconter des histoires ou »oublier » de me signaler certains détails. Même les promoteurs immobiliers me connaissent. En plus de 30 ans d’expérience, je me suis forgée une réputation et constitué un réseau. Mes clients peuvent ainsi économiser jusqu’à 10 % du montant de leur prêt. Il est fondamental que le client comprenne tout dans les moindres détails. Et de plus, tout ceci est possible même si la personne est en France. Je fais tout pour elle et je la tiens au courant par mail, téléphone ou parfois lors de déplacements en métropole.
Lph : Vous habitez Hadera, est-il exact que les francophones y sont de plus en plus nombreux ?
H.M. : Oui et cela grâce à l’action de Shalom Wach que j’ai moi-même encouragé en incitant le maire de Hadera à s’associer avec lui. Hadera attire parce que sa position est centrale : elle est très bien desservie par les transports avec notamment le train et un accès direct à la route 6, et les prix de l’immobilier y moins élevés qu’à Natanya.
Hanita Munk
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